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    牛刀:房?jī)r(jià)下跌是中國(guó)白領(lǐng)唯一的信仰

    來(lái)源:網(wǎng)易 發(fā)布時(shí)間:2009-07-09 09:26:34

    我現(xiàn)在都不敢去參加白領(lǐng)們的派對(duì)晚會(huì),一來(lái)手上還有兩本書稿沒(méi)有完成,二來(lái)接受各大新聞媒體采訪的工作量非常大,剛剛又接到消息,央視將要做一臺(tái)節(jié)目,讓曹建海、時(shí)寒冰和我三劍客同時(shí)登臺(tái),全方位解讀中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì),也要做大量的準(zhǔn)備;三是還要應(yīng)付媒體財(cái)經(jīng)專欄的約稿。但是,更重要的是,我無(wú)法解答這些俊才靚女關(guān)于房?jī)r(jià)的種種問(wèn)題。

     

    不經(jīng)意間,我與許多白領(lǐng)們談起信仰,談起人生的精神支柱,也毫不隱晦的向白領(lǐng)們推薦我的小說(shuō),推薦我的世界觀和人生觀。一位在中關(guān)村一家IT公司工作的小伙子告訴我:現(xiàn)在賺錢已經(jīng)沒(méi)什么用了,賺錢是需要的但不是人生的動(dòng)力,我的月薪在我的同學(xué)當(dāng)中是最高的,工作了三年,只是看見(jiàn)了一絲買房的希望,那就是去年下半年北京房?jī)r(jià)降得厲害時(shí),現(xiàn)在買房的希望是徹底破滅了,賺再多的錢也買不起房子。

     

    我想這位小伙子要表述的意思是,賺錢的速度趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度。一位山東籍的小伙子,想和我一起注冊(cè)電影工作室,準(zhǔn)備拍一部以房地產(chǎn)為背景的電影,并信誓旦旦的表示要超過(guò)馮小剛的《大腕》。一個(gè)月前,他看中了萬(wàn)科在朝陽(yáng)公園旁的一個(gè)樓盤,讓我?guī)退胰f(wàn)科打打折,我當(dāng)時(shí)便應(yīng)諾了。正在我通過(guò)深圳萬(wàn)科和北京萬(wàn)科聯(lián)系時(shí),他在QQ上告訴我,不買啦,太貴了,還是留點(diǎn)活錢等機(jī)會(huì)。

     

    也曾經(jīng)在晚上,我去觀察白領(lǐng)們練攤,思考著為他們做點(diǎn)什么,并寫下了《住兩百萬(wàn)的房子天天晚上擺攤的問(wèn)題》的博客,呼吁社會(huì)關(guān)注白領(lǐng)們的生活壓力,關(guān)注他們的負(fù)債。這一部分白領(lǐng)有可能是經(jīng)濟(jì)危機(jī)最大的受害者,房?jī)r(jià)在上漲和他們沒(méi)關(guān)系,小兩口就一套房;而物價(jià)上漲銀行加息,生活成本提高而收入下降,對(duì)他們來(lái)講才是致命的,很多人都會(huì)因?yàn)樨?fù)債過(guò)高而破產(chǎn)。

     

    不管是買了房子的,還是沒(méi)買房子的,在談起信仰上基本都缺乏激情,缺乏想象。有的干脆說(shuō),現(xiàn)在是個(gè)沒(méi)有信仰的時(shí)代,我最大的信仰就是房?jī)r(jià)下降到我能買得起的水平,就算我買了房子也不希望房?jī)r(jià)上漲的這么離譜。有的直接反問(wèn)我,你的信仰呢?我也毫不隱晦的說(shuō),我的信仰和你們一樣,也是房?jī)r(jià)下降到和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平尤其是和白領(lǐng)收入相均衡的狀態(tài)。我們有義務(wù)督促政府關(guān)懷民生,解決目前房?jī)r(jià)過(guò)高的問(wèn)題的。

     

    信仰危機(jī)是我們這個(gè)時(shí)代的危機(jī)之一,而將房?jī)r(jià)下跌作為我們共同的信仰,卻是一種無(wú)奈和彷徨。信仰是精神的,房?jī)r(jià)下跌是物質(zhì)的,而精神的東西一旦物化,那種鼓舞人心的生機(jī)、活力和動(dòng)能便不復(fù)存在,社會(huì)前進(jìn)的步伐就會(huì)放緩,一個(gè)民族就不能在世界民族之林體現(xiàn)價(jià)值。我們這個(gè)時(shí)代的每一個(gè)人,都不能眼睜睜的看著我們民族的衰落,而應(yīng)該發(fā)憤圖強(qiáng),鼎力革新,推動(dòng)社會(huì)的進(jìn)步和民族的振興。

     

    但是,與我們生活息息相關(guān)的房?jī)r(jià),卻是這樣令人揪心,這樣的令人無(wú)奈。決定房?jī)r(jià)的任何理論統(tǒng)統(tǒng)解釋不清,為什么中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)在這個(gè)時(shí)候上漲?用供求關(guān)系來(lái)解釋吧,中國(guó)的住宅正處在去庫(kù)存化,大量的房子在空置,大量的住宅用地在閑置;用宏觀經(jīng)濟(jì)理論來(lái)解釋吧,現(xiàn)在還處在通縮時(shí)期,哪有資產(chǎn)價(jià)格這么猛漲的?就算經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)時(shí)期,房?jī)r(jià)漲成這樣也是離譜的,何況,全球不動(dòng)產(chǎn)都在向下估值。

     

    最重要的是,我們面對(duì)的經(jīng)濟(jì)狀況,根本就沒(méi)有走出困境。民營(yíng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)已經(jīng)破產(chǎn)了40%,還有40%頻臨破產(chǎn),即使沒(méi)有破產(chǎn),也紛紛乘此機(jī)會(huì)從銀行取得貸款,用貸款來(lái)炒股炒樓;我們今年已經(jīng)出現(xiàn)300多萬(wàn)大學(xué)畢業(yè)生無(wú)法就業(yè),未來(lái)的就業(yè)前景非常不妙,這些無(wú)法就業(yè)的大學(xué)生們,有可能進(jìn)一步拉低現(xiàn)在的白領(lǐng)們的月薪水平。連續(xù)8個(gè)月來(lái),我們的發(fā)電量只是在高溫期才有一點(diǎn)增長(zhǎng),其他都是負(fù)增長(zhǎng),可見(jiàn)工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)嚴(yán)重不足。這個(gè)時(shí)候來(lái)談經(jīng)濟(jì)最早復(fù)蘇是很可笑的。

     

    唯一在漲的是房?jī)r(jià)。我們的發(fā)改委一個(gè)月三次提高油價(jià),結(jié)果是許多城市不認(rèn)可,市場(chǎng)實(shí)際油價(jià)在下調(diào);我們的股票指數(shù)漲到3100點(diǎn)時(shí),已經(jīng)疲倦了,也面臨下調(diào),唯獨(dú)房?jī)r(jià)在上漲。這是怎么一個(gè)奇怪的市場(chǎng)啊,究竟要把房?jī)r(jià)引向何處?從這個(gè)角度來(lái)理解,我們城市的未來(lái)——白領(lǐng)們的信仰是房?jī)r(jià)下跌,那一點(diǎn)也不奇怪了。

     

    當(dāng)然,我們深知這一輪的房?jī)r(jià)為什么而漲,說(shuō)到底是利益集團(tuán)們還沒(méi)賺夠,而通過(guò)房地產(chǎn)掠奪民眾的財(cái)富是最便捷的通道。我們更知道,這一輪上漲是不可持續(xù)的,是注定會(huì)有一輪暴跌的,然而,在房?jī)r(jià)暴跌時(shí),受傷的又是誰(shuí)呢?這么奇怪的市場(chǎng),滋生了這么無(wú)奈的信仰,還有多少無(wú)奈將在房?jī)r(jià)上漲時(shí)爆發(fā)?我不相信,這會(huì)成為我們這個(gè)時(shí)代的天問(wèn)。