給準備置房的爸爸媽媽們的一些建議
來源：luosusan 發(fā)布時間：2009-08-07 09:33:29
【小編杜杜整理推送】
我的房子賣了，肯定要再買房，先說說我的購房理論，我是這樣理解的，買房還是看房子，畢竟是自己住的，我的 選擇順序是：
首選房屋本身：
結構：現(xiàn)在選肯定至少是要框架
格局：要求方正，明窗明衛(wèi)是最好
朝向：南北最佳
采光：陽臺一定要能提供至少3-4個小時的日照
公攤：多層15%以內(nèi)，高層20%左右
樓層：因個人喜好，反正多層的，5樓以上不考慮，主要是寶寶走不動啊，高層越高越好，對于有送花園露臺的另外綜合權衡后再考慮樓層；
裝修：這個最后考慮，屬房屋軟件配套，買后可更改
再選社區(qū)配套：
教育
醫(yī)療
生活
物業(yè)管理
只要房子本身各方面都好，至于配套學校好，當然是好事，如果是一般般的，我是不想折騰，我不否認好學校的好處，但過于夸大好學校的作用，就適得其反了（把好學校吹得神乎其神，好趁機炒作教育地產(chǎn)發(fā)財?shù)娜丝墒谴笥腥嗽谂?nbsp; ），難道說好學生全是實驗小學等這些個省重點出來了，難道說哪就沒差生，:o :o :o ，我看不見得吧，家里再有錢，小孩不爭氣，有P用 ，所以家庭教育，小孩肯不肯用心讀，這才是關健所在?？催^無數(shù)對高考狀元的采訪新聞及資料，人家都是說有個良好的家庭教育氛圍和得益于小孩自身的素養(yǎng)啊，可沒有一個說是某某老師全心栽培、某某學校培育的結果啊。
我發(fā)現(xiàn)好多人現(xiàn)在選房是本末倒置，自己真正的需求在哪里不明白，一味鉆是否有好學校的死胡同，想想花近百萬買一個房齡近20年的磚混房（磚混的使用年限就40年），土地使用年限都20多年的老房子，且不說老房子的結構、修繕等，就說成天擔心有地震也住著不安心?。涣硗鈱W校這種配套，可謂30年河東、40年河西，曾幾何時不怎么樣的學校，現(xiàn)在確非常棒，時過境遷啊；另外房子也是屬于不動產(chǎn)，還得考慮其內(nèi)在的增值問題，一套“老態(tài)龍鐘”的房子在手，是不是個燙手的山芋呢？:lol :lol :lol
仁者見仁、智者見智， 以上是個人見解，大家別拍磚哦！
結構：現(xiàn)在選肯定至少是要框架
格局：要求方正，明窗明衛(wèi)是最好
朝向：南北最佳
采光：陽臺一定要能提供至少3-4個小時的日照
公攤：多層15%以內(nèi)，高層20%左右
樓層：因個人喜好，反正多層的，5樓以上不考慮，主要是寶寶走不動啊，高層越高越好，對于有送花園露臺的另外綜合權衡后再考慮樓層；
裝修：這個最后考慮，屬房屋軟件配套，買后可更改
再選社區(qū)配套：
教育
醫(yī)療
生活
物業(yè)管理
只要房子本身各方面都好，至于配套學校好，當然是好事，如果是一般般的，我是不想折騰，我不否認好學校的好處，但過于夸大好學校的作用，就適得其反了（把好學校吹得神乎其神，好趁機炒作教育地產(chǎn)發(fā)財?shù)娜丝墒谴笥腥嗽谂?nbsp; ），難道說好學生全是實驗小學等這些個省重點出來了，難道說哪就沒差生，:o :o :o ，我看不見得吧，家里再有錢，小孩不爭氣，有P用 ，所以家庭教育，小孩肯不肯用心讀，這才是關健所在?？催^無數(shù)對高考狀元的采訪新聞及資料，人家都是說有個良好的家庭教育氛圍和得益于小孩自身的素養(yǎng)啊，可沒有一個說是某某老師全心栽培、某某學校培育的結果啊。
我發(fā)現(xiàn)好多人現(xiàn)在選房是本末倒置，自己真正的需求在哪里不明白，一味鉆是否有好學校的死胡同，想想花近百萬買一個房齡近20年的磚混房（磚混的使用年限就40年），土地使用年限都20多年的老房子，且不說老房子的結構、修繕等，就說成天擔心有地震也住著不安心?。涣硗鈱W校這種配套，可謂30年河東、40年河西，曾幾何時不怎么樣的學校，現(xiàn)在確非常棒，時過境遷啊；另外房子也是屬于不動產(chǎn)，還得考慮其內(nèi)在的增值問題，一套“老態(tài)龍鐘”的房子在手，是不是個燙手的山芋呢？:lol :lol :lol
仁者見仁、智者見智， 以上是個人見解，大家別拍磚哦！
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