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    廈門小魚網(wǎng)
    
    
    
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    賣方是境外人士，如何看待產(chǎn)權(quán)共有人問題？
    
                    
    
                        來源：老小魚
                        發(fā)布時(shí)間：2009-08-18 17:42:20
                    
    
                
    
                
    
                   
     
    

    【小編杜杜整理推送】
    

     
    

        我們打算購買一處房產(chǎn)，賣方是境外人士，側(cè)面打聽到他和太太正在鬧離婚，而他太太不同意賣該房屋。 
    

     
    

        我們?nèi)プ稍兞私灰字行?，交易中心答：對境外人士，他們并不清楚其婚姻狀況，也不要求賣方夫妻均到場簽字。只需要該人士對自己的婚姻狀況做個(gè)申明。單身的話寫單身聲明。已婚的話則由配偶寫同意買賣的聲明。 
    

     
    

        我們現(xiàn)在擔(dān)心的是： 1.該賣主干脆申明自己單身（其實(shí)不然）。這樣就可以順利交易。 2.該賣主承認(rèn)自己已婚，但提供的配偶聲明并非配偶所寫，而是找人代筆，簽字，假冒配偶的聲明。 只要賣主這樣做就都可以交易，而交易中心是無從查起的。 問題： 等交易完成后該原賣主的配偶發(fā)現(xiàn)了這個(gè)情況，來打官司什么的，我們是否會不利？該合同是否會無效？？？