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    廈門(mén)小魚(yú)網(wǎng)
    
    
    
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    賣(mài)方是境外人士，如何看待產(chǎn)權(quán)共有人問(wèn)題？
    
                    
    
                        來(lái)源：老小魚(yú)
                        發(fā)布時(shí)間：2009-08-18 17:42:20
                    
    
                
    
                
    
                   
     
    

    【小編杜杜整理推送】
    

     
    

        我們打算購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn)，賣(mài)方是境外人士，側(cè)面打聽(tīng)到他和太太正在鬧離婚，而他太太不同意賣(mài)該房屋。 
    

     
    

        我們?nèi)プ稍兞私灰字行?，交易中心答：?duì)境外人士，他們并不清楚其婚姻狀況，也不要求賣(mài)方夫妻均到場(chǎng)簽字。只需要該人士對(duì)自己的婚姻狀況做個(gè)申明。單身的話寫(xiě)單身聲明。已婚的話則由配偶寫(xiě)同意買(mǎi)賣(mài)的聲明。 
    

     
    

        我們現(xiàn)在擔(dān)心的是： 1.該賣(mài)主干脆申明自己?jiǎn)紊恚ㄆ鋵?shí)不然）。這樣就可以順利交易。 2.該賣(mài)主承認(rèn)自己已婚，但提供的配偶聲明并非配偶所寫(xiě)，而是找人代筆，簽字，假冒配偶的聲明。 只要賣(mài)主這樣做就都可以交易，而交易中心是無(wú)從查起的。 問(wèn)題： 等交易完成后該原賣(mài)主的配偶發(fā)現(xiàn)了這個(gè)情況，來(lái)打官司什么的，我們是否會(huì)不利？該合同是否會(huì)無(wú)效？？？