選擇二手房的技巧
來源：因?yàn)槟愫眯腋?/span> 發(fā)布時(shí)間：2009-08-26 14:21:40
【小編杜杜整理推送】
1、要看陽光，不要在夜晚去看房，要在上午去看，下午再去看。
冬天看如果沒問題，夏天就沒有問題。
2、雨天要去看看，特別是老房子，雨天去看可以看出很多平時(shí)看不出的問題。
3、不要迷信人家的裝修，至少我是看不上眼人家遺留下來的裝修的。啥豪華裝修，柚木地板都是狗屁。不要犯了買櫝還珠的錯(cuò)誤。買房子除了地段，最重要的是陽光，陽光，第三還是陽光。
4、只有2~3幢房子的小區(qū)千萬不要買，至少也要5~6幢房子，切記。
5、如果是二手房，要看看以前住的人是做啥的。如果住戶有重病病人，不吉利。不是高官顯貴沒關(guān)系，至少要健健康康，至少表面上要健健康康。
冬天看如果沒問題，夏天就沒有問題。
2、雨天要去看看，特別是老房子，雨天去看可以看出很多平時(shí)看不出的問題。
3、不要迷信人家的裝修，至少我是看不上眼人家遺留下來的裝修的。啥豪華裝修，柚木地板都是狗屁。不要犯了買櫝還珠的錯(cuò)誤。買房子除了地段，最重要的是陽光，陽光，第三還是陽光。
4、只有2~3幢房子的小區(qū)千萬不要買，至少也要5~6幢房子，切記。
5、如果是二手房，要看看以前住的人是做啥的。如果住戶有重病病人，不吉利。不是高官顯貴沒關(guān)系，至少要健健康康，至少表面上要健健康康。
買二手房確實(shí)講究經(jīng)驗(yàn)的：
1）有沒有陽光關(guān)鍵看周圍有多少遮擋物，朝向用指南針測(cè)；
2）漏不漏雨看東邊外墻有無修補(bǔ)的痕跡，如果東山墻沒有漏，一般情況下就不會(huì)漏的；
3）查差房產(chǎn)證，通常中介會(huì)有房產(chǎn)證復(fù)印件。拿著復(fù)印件去房地所拉一下，馬上能查出這個(gè)房子有誤貸款、官司糾紛、抵押或質(zhì)押。
1）有沒有陽光關(guān)鍵看周圍有多少遮擋物，朝向用指南針測(cè)；
2）漏不漏雨看東邊外墻有無修補(bǔ)的痕跡，如果東山墻沒有漏，一般情況下就不會(huì)漏的；
3）查差房產(chǎn)證，通常中介會(huì)有房產(chǎn)證復(fù)印件。拿著復(fù)印件去房地所拉一下，馬上能查出這個(gè)房子有誤貸款、官司糾紛、抵押或質(zhì)押。
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