震驚--------最新海滄看房實感
來源：聲哥 發(fā)布時間：2009-10-03 10:46:01
今天開車帶著朋友去海滄看房，開車半個小時逛了一圈，途中下來看了幾處房子，感受如下：
1.海滄的土地太不缺了。如果要開發(fā)，地還很多，不得不佩服海投，一下能搞這么多，用東北話說真的是海了去了。
2.海滄的房子多得像米一樣。沿著濱湖路和濱海路，密密麻麻全部是新開發(fā)的、在開發(fā)的及待開發(fā)的，不得不再次感嘆海投，一下能建這么多。
3.海滄的人氣太缺了，兩個字，荒涼。路寬，車少，人也少，據(jù)中介說，現(xiàn)在入住率還不高，來海滄買房的大部分是用來炒的，真正會來住的沒多少，加上不好租，所以很多房子都沒裝修，不知道是該相信有些專家說的城市化速度，還是相信眼前的景象。
4.海滄的房價與離海滄大橋的遠近基本成正相關，離得越近，賣得越貴，特別是西引橋邊上的幾座新的，都已經(jīng)令人震驚地全部站在1W以上，不得不佩服ZF以前的宣傳，要致富先修路，這里得改一改，要爆利先修橋。
5.海滄的空氣，這也是很多人關心的，客觀的說，離大橋和海越近，空氣越好，而離廠區(qū)越近則越差，今天天氣特別好，晴，不熱，無云，有風，在空氣好的那一段開車吹風還是蠻爽，不過近了廠區(qū)，就要趕緊關窗，相比之下那里路差，綠化差，人的整體素質相對也差（客觀地說，沒有惡意），配套設施就更差了。這有點像后工業(yè)時代，反差實在太大了。
結論：不好買，對于島內上班族來說，便宜無好貨，縱使開車上下班也夠嗆，西引橋邊上的又太貴，還不如直接在島內買，對于投資來說，保守估計，目前的價位基本上5年內升值空間是透支光了。
建議：島內想在海滄買房的人如果可以再等等，還有最好先買輛車。
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