請教一個比較復雜的購房問題
來源：penkepzx 發(fā)布時間：2009-10-04 15:28:58
是否有經驗的同志,幫我出出意見：
我現(xiàn)在廈門工作,月收入大概7000，2006底買了一套房子，當時總價50多萬，現(xiàn)在大概能賣60萬,銀行按揭到目前還欠約20萬。
最近我們單位分房子，還差30萬左右（新房子比市場價便宜大概一千左右,地點也不錯,但是要求一次付清，不讓按揭，具體原因就不說了）我現(xiàn)在手里大概有積蓄10萬，現(xiàn)在自己有幾種方案。
一是把現(xiàn)在的房子賣了，還了貸款，買單位的房子，還可以多出10萬，加上自己的10萬，可以買臺不錯的小車。
二是聽說已經抵押銀行的房子還可以再貸一次款，利息比較高。去銀行再貸20萬，這樣就有兩套房子了，雖然欠了銀行一共40萬，但是二十年付清，就目前我的收入情況應該能承受。
三是把現(xiàn)有的房子再過戶一次，重新欠銀行40萬，這樣就可以多出20萬的資金，剛好買新房。這樣做，非常麻煩，但是最省錢。
我是這么考慮的，現(xiàn)在還未婚、單身、不在乎買車或者享受什么的，趁年輕多賺點資本，為以后的生活打基礎，所以比較傾向后兩種做法，不知道有沒有哪為理財高手給我指點一下。
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