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　　大會(huì)上，“品質(zhì)”作為IOI產(chǎn)業(yè)集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵詞被多次提及。從馬來西亞的ioiCITYMALL、蒲種ioiMALL、古來ioiMALL，到新加坡的SouthBeach，“品質(zhì)”始終是該集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的基本立足點(diǎn)。也正是基于集團(tuán)對(duì)商業(yè)品質(zhì)的高要求，造就了這些項(xiàng)目強(qiáng)大的城市影響力。

IOI廈門商管公司總經(jīng)理鄭文良先生在現(xiàn)場(chǎng)致辭中表示：未來5年，IOI產(chǎn)業(yè)集團(tuán)將以福建廈門為起點(diǎn)，重點(diǎn)開拓粵港澳大灣區(qū)，持續(xù)布局長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶及京津冀經(jīng)濟(jì)圈核心城市群。而作為集團(tuán)戰(zhàn)略性布局的重點(diǎn)板塊，IOI商業(yè)將秉承可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，響應(yīng)中國(guó)政府“一帶一路”的戰(zhàn)略構(gòu)想，形成以IOIMALL、高端住宅公寓、星級(jí)酒店、5A寫字樓物業(yè)為主體，靈活增加主題運(yùn)動(dòng)嘉年華、IP主題樂園、智慧互動(dòng)樂園等多元業(yè)態(tài)的“4+X”產(chǎn)品組合，匠心構(gòu)筑場(chǎng)景創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、內(nèi)容創(chuàng)新的標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目。

　　其中，廈門ioiMALL作為IOI產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在中國(guó)的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，也將延續(xù)集團(tuán)“品質(zhì)”基因，開啟全新商業(yè)場(chǎng)景。對(duì)于項(xiàng)目的整體規(guī)劃及未來的運(yùn)營(yíng)方向，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)也一一揭曉了答案。

盛啟城央

構(gòu)筑集美新城新地標(biāo)

IOI產(chǎn)業(yè)集團(tuán)與廈門緣起于2010年，這一年，IOI產(chǎn)業(yè)集團(tuán)正式進(jìn)軍中國(guó)，而廈門成為了其中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)征途的第一站。10年來，集團(tuán)始終以國(guó)際視野與品質(zhì)深耕廈門，秉持“從不復(fù)制”的理念，每個(gè)項(xiàng)目都結(jié)合IOI對(duì)城市與生活的理解，將建筑與當(dāng)?shù)厝宋?、生態(tài)相結(jié)合，打造品質(zhì)人居的范本。

如今，該集團(tuán)在廈門先后推出了?[????]（IOIParkBay）、IOI棕櫚城（IOIPalmCity）及IOI棕櫚國(guó)際住區(qū)（IOIParkHouse）三個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。其中，廈門ioiMALL作為IOI棕櫚城的購(gòu)物中心項(xiàng)目，又是IOI產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在中國(guó)的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，旨在以絕佳的地理優(yōu)勢(shì)、豐富的業(yè)態(tài)組合、個(gè)性化的營(yíng)銷活動(dòng)，構(gòu)筑全新的集美新城新地標(biāo)，推動(dòng)城市商業(yè)升級(jí)。

　　廈門ioiMALL效果圖

　　★四大特色空間，打造網(wǎng)紅打卡圣地

廈門ioiMALL總建筑面積19.3萬平方米，為能帶給消費(fèi)者與眾不同的商業(yè)體驗(yàn)，項(xiàng)目特邀美國(guó)著名設(shè)計(jì)公司RTKL主持設(shè)計(jì)，建筑風(fēng)格延續(xù)本土傳統(tǒng)文化，打造極具閩南特色的社交娛樂空間?？臻g布局上則強(qiáng)調(diào)“舒適感”與“體驗(yàn)感”：

·島外首個(gè)下沉式水舞藝術(shù)中庭廣場(chǎng)根據(jù)項(xiàng)目自身定位，規(guī)劃創(chuàng)造原創(chuàng)獨(dú)特屬性的IP形象及音樂孵化空間，呼應(yīng)集美“城市演藝中心”的標(biāo)簽，建立與消費(fèi)者的情感鏈接；

·全球第二家、國(guó)內(nèi)首家馬來西亞首創(chuàng)超大型室內(nèi)運(yùn)動(dòng)嘉年華——District21，5000㎡的超大空間集運(yùn)動(dòng)、娛樂、健身、高科技游戲體驗(yàn)于一體，好玩有趣和富有挑戰(zhàn)性的娛樂活動(dòng)，讓人流連忘返。

·臺(tái)階式輕藝術(shù)景觀餐飲街區(qū)將灣區(qū)生態(tài)、海岸景觀、親海情境完美的融入其中，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)空間與自然景觀的完美融合；

·700㎡的獨(dú)立挑高展覽空間將通過甄選契合調(diào)性主題的展覽，實(shí)現(xiàn)藝術(shù)、文化、商業(yè)場(chǎng)景的完美融合，傳遞給消費(fèi)者不同的視覺體驗(yàn)與生活調(diào)性。

立足于多元化的社交及娛樂需求，廈門ioiMALL通過提升內(nèi)部空間及業(yè)態(tài)組合的體驗(yàn)感，旨在打造集美網(wǎng)紅打卡圣地，再續(xù)IOI商業(yè)地標(biāo)性建筑物的輝煌。

　　★品牌精致化，開啟高尚社交新方式

品牌引入上，廈門ioiMALL圍繞“全客群都市時(shí)尚生活購(gòu)物中心”的項(xiàng)目定位，以輕奢時(shí)尚的業(yè)態(tài)組合，篩選了一批精致化的人氣品牌，助力集美新城商業(yè)新地標(biāo)的形成。

·萬達(dá)·寰映影城、永輝超市、迪卡儂、龍格親子游泳俱樂部、District21、巖舞空間、國(guó)美電器、博肯健身形成了最強(qiáng)主力店組合；

·DIESEL、Justcavalli、ELEGANCEMIX、EVAOUXIU、J’Sister、Lily、JESSYLINE等眾多輕奢、潮流時(shí)尚品牌滿足了新中產(chǎn)階級(jí)消費(fèi)者對(duì)輕奢國(guó)際時(shí)尚品牌的追求；

·琴巢鋼琴、楊梅紅國(guó)際私立美校、灰姑娘舞蹈、格藍(lán)尼創(chuàng)想藝術(shù)、多米諾英語(yǔ)培訓(xùn)、KOMPAN兒童樂園、PUKY、playmobil、迪西嬰童、江博士等組成品類最豐富齊全的兒童業(yè)態(tài)矩陣；

·星巴克、肯德基、麥當(dāng)勞、泰蒲、留萌、牛基地、陶鄉(xiāng)、骨之味、悅芙蓉、缸桶屋、八盛屋、西樹泡芙、鱷梨先生、遇見西木、德川九州、樂法烘焙、漢堡王、豪客來、美食廣場(chǎng)、COCO等人氣餐飲打造島外最具規(guī)模的餐飲勝地；

·蔚來汽車、TONI&GUY、任天堂、華為、榮耀、a1零食研究所、極極嚕寵物王國(guó)、六福珠寶、名姿、尚品宅配等知名品牌完善了潮玩生活矩陣。

　　★情感化運(yùn)營(yíng)形成有溫度的商業(yè)空間

每一個(gè)成功的商業(yè)背后，除了打頭陣的項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃，后期的營(yíng)銷絕對(duì)是不可忽視的重要環(huán)節(jié)。結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕Y源，以“情感化”運(yùn)營(yíng)，打造“有溫度”的商業(yè)空間，是廈門ioiMALL未來重點(diǎn)運(yùn)營(yíng)的方向。

項(xiàng)目招商總監(jiān)江偉在招商大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)進(jìn)行了方向性的介紹。據(jù)其透露，廈門ioiMALL將以消費(fèi)者為核心，抓住“溫暖”“潮流”“時(shí)尚”等關(guān)鍵詞，通過內(nèi)外部資源的雙重整合，讓營(yíng)銷活動(dòng)常態(tài)化，實(shí)現(xiàn)周周有活動(dòng)，月月有爆發(fā)。

一方面，通過營(yíng)造差異化的主題內(nèi)容，持續(xù)性、多元化布置的沉浸式主題場(chǎng)景，提升項(xiàng)目“美陳力”，充分調(diào)動(dòng)消費(fèi)者參與的積極性；另一方面，將充分利用項(xiàng)目四大特色空間的功能屬性，形成與消費(fèi)者之間的情感共鳴，打造一個(gè)有溫度的社交空間。

除此之外，廈門ioiMALL還著力于“強(qiáng)社交”“重服務(wù)”的運(yùn)營(yíng)方向，規(guī)劃在場(chǎng)內(nèi)打造多處共享空間，包括免費(fèi)親子游樂設(shè)施及兒童推車租借服務(wù)，設(shè)置母嬰關(guān)愛室、冬季熱水供應(yīng)站、醫(yī)療急救站等，以最貼心的服務(wù)，增強(qiáng)項(xiàng)目與消費(fèi)者之間的粘性。

★加碼數(shù)字化建設(shè)，打造5G智慧型商場(chǎng)

在數(shù)智化驅(qū)動(dòng)新一輪商業(yè)創(chuàng)新的當(dāng)下，廈門ioiMALL也將加碼數(shù)字化建設(shè)，打造5G智慧型商場(chǎng)。

一方面通過搭建線上會(huì)員系統(tǒng)，讓品牌商家能夠共享客戶資源，完成平臺(tái)的全覆蓋，并通過“綜合云數(shù)據(jù)中心”，獲取會(huì)員用戶畫像，為客戶提供更精準(zhǔn)的個(gè)性化營(yíng)銷，及時(shí)掌握活動(dòng)效果。

另一方面，全面導(dǎo)入智能聯(lián)動(dòng)、智能巡場(chǎng)、智能機(jī)器人導(dǎo)航等設(shè)備，及無感支付、智能找車、智能集客、黑科技快閃店等科技，進(jìn)一步提升消費(fèi)者的體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)流量的“裂變”。

聚焦核心區(qū)

助推城市商業(yè)升級(jí)

在內(nèi)容為王的商業(yè)時(shí)代，也同樣不可忽視地理位置的影響，絕佳的地理位置仍然能為項(xiàng)目加分不少。集美作為打響廈門“提升島內(nèi)、跨島發(fā)展”的第一槍，近年來，在廈門島內(nèi)外一體化建設(shè)的加速推進(jìn)下，區(qū)域發(fā)展已是一片欣欣向榮的景象。位處集美新城核心區(qū)域的廈門ioiMALL，地理優(yōu)勢(shì)不言而喻：

·交通配套上，廈門大橋、集美大橋、杏林大橋環(huán)繞周邊，1號(hào)、6號(hào)兩條地鐵縱橫區(qū)域，15條公交途經(jīng)項(xiàng)目，交通路網(wǎng)可謂四通八達(dá)。

·功能配套上，IOI棕櫚城以ioiMALL為核心，融匯喜來登酒店、10棟企業(yè)小總部、濱水高端住宅四位一體的城市綜合體格局形成了小型“城中城”，積極地推動(dòng)著區(qū)域的發(fā)展。

·人口分布上，項(xiàng)目緊鄰新興商務(wù)區(qū)，周邊高端住宅環(huán)繞，文教資源豐富，擁有800萬平住宅聚合百萬中產(chǎn)消費(fèi)客群，20萬都市商務(wù)精英，13萬科教精英，消費(fèi)潛力巨大。

　　無疑，得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)成就了廈門ioiMALL不可估量的區(qū)位價(jià)值。如今，在該區(qū)域大型品質(zhì)商業(yè)仍欠缺的當(dāng)下，廈門ioiMALL引入了萬達(dá)·寰映影城、迪卡儂、龍格親子游泳俱樂部、蔚來汽車、District21、巖舞空間、博肯健身、TONI&GUY、任天堂、泰蒲、楊梅紅、KOMPAN、格藍(lán)尼創(chuàng)想藝術(shù)、PUKY、DIESEL、Justcavalli、EVAOUXIU、LILY等數(shù)十個(gè)島外乃至廈門首進(jìn)品牌，無疑將為區(qū)域商業(yè)的升級(jí)起到推動(dòng)的作用。

據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，廈門ioiMALL招商完成率已達(dá)78%，未來還將引入更多的首進(jìn)品牌及優(yōu)質(zhì)品牌，引領(lǐng)城市居民的全新生活。

　　廈門ioiMALL效果圖

　　后記

翻看IOI產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的發(fā)展史，自1975年開始進(jìn)軍地產(chǎn)界，至今商業(yè)住宅達(dá)37390套，土地儲(chǔ)備超6000萬公頃，企業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力毋庸置疑。而馬來西亞ioiCITYMALL、蒲種ioiMALL、古來ioiMALL，新加坡SouthBeach等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的操盤經(jīng)驗(yàn)又為IOI商業(yè)的運(yùn)營(yíng)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。這不免讓人對(duì)廈門ioiMALL產(chǎn)生了更多的期待。

2021年6月26日，廈門ioiMALL將璀璨綻放，相信在IOI產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的匠心運(yùn)營(yíng)及品質(zhì)追求下，廈門ioiMALL將為這座城市的居民開啟全新的生活方式，也將助推廈門商業(yè)升級(jí)。