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    開(kāi)發(fā)商大叫救市!

    來(lái)源:上海證券報(bào) 發(fā)布時(shí)間:2008-07-30 09:45:24

      權(quán)威部門(mén)對(duì)7136家重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了調(diào)查,57.2%上半年效益同比持平,7.1%好于去年

      開(kāi)發(fā)商大叫“救市”迫不及待。但是昨天,上海證券報(bào)從國(guó)家權(quán)威部門(mén)獨(dú)家獲得一份對(duì)全國(guó)7136家重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行的調(diào)查報(bào)告。調(diào)查結(jié)果顯示,有57.2%的房企透露今年上半年企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和去年同比差不多,不過(guò)預(yù)計(jì)下半年經(jīng)濟(jì)效益與上半年差不多的房企下降為39.3%。

      受訪企業(yè)中,除了57.2%的房企認(rèn)為今年以來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益和去年同期差不多,還有7.1%的房企表示經(jīng)濟(jì)效益好于去年,其余35.7%則表示經(jīng)濟(jì)效益有所下降。

      同時(shí),49.1%的房企表示今年以來(lái)的新開(kāi)工面積與去年同期持平,另有40.4%的房企表示新開(kāi)工面積有所下降,10.5%的房企則表示新開(kāi)工面積有所增加。

      在土地儲(chǔ)備方面,47.7%的房企表示上半年購(gòu)入的土地量和去年同期持平,45.1%的房企則表示下降,其余表示持平。

      對(duì)下半年的展望,50.1%的房企認(rèn)為銷(xiāo)售將同比略有下降(降幅在5%-10%之間),39%的房企認(rèn)為銷(xiāo)售可與去年同期持平,10.9%的房企則認(rèn)為同比將增加。

      在認(rèn)為下半年銷(xiāo)售將同比略有下降的房企中,預(yù)期銷(xiāo)售下降的局面不會(huì)持續(xù)的占比21.3%,預(yù)期銷(xiāo)售下降會(huì)持續(xù)半年的占比41.3%,銷(xiāo)售下降持續(xù)一年以上的占比37.3%。預(yù)期影響較大的地區(qū)依次是北京、深圳、廣州。而銷(xiāo)售下降的原因,第一是可供面積減少,第二是購(gòu)買(mǎi)者減少。

      調(diào)查顯示,雖然全國(guó)7136家重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)中有五成預(yù)期下半年銷(xiāo)售同比有所下降,但也有過(guò)半的企業(yè)不認(rèn)為下半年經(jīng)濟(jì)效益會(huì)惡化。

      展望下半年的經(jīng)濟(jì)效益,僅有16.6%的房企認(rèn)為經(jīng)濟(jì)效益會(huì)繼續(xù)下降,39.3%的房企認(rèn)為會(huì)和上半年差不多,還有13.4%的房企認(rèn)為將有所好轉(zhuǎn),其余30.7%的房企則表示說(shuō)不清。

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