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         廈門(mén)今起調(diào)整“購(gòu)房入戶”政策和普通住房標(biāo)準(zhǔn)：島外部分地區(qū)購(gòu)買一定面積住房，可辦理不超過(guò)２人的常住戶口；廈門(mén)的普通住房標(biāo)準(zhǔn)面積和成交價(jià)格有所放寬。

此外，廈門(mén)還將建立房地產(chǎn)價(jià)格監(jiān)測(cè)機(jī)制，今后每年１月１日公布當(dāng)年的全市住房平均交易價(jià)格。

購(gòu)７０～８０平方米可辦常住戶口

廈門(mén)市國(guó)土房產(chǎn)局昨日消息，在同安、翔安兩區(qū)（大同街道、祥平街道、大嶝鎮(zhèn)除外）購(gòu)買商品住房的，除享受原有“購(gòu)房入戶”政策外，新增“購(gòu)買７０平方米～８０平方米的，可辦理不超過(guò)２人的常住戶口”的政策。該政策適用于今年８月１日后通過(guò)“招拍掛”公開(kāi)出讓方式取得土地使用權(quán)的商品房項(xiàng)目。

消息稱，為實(shí)現(xiàn)廈門(mén)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)向島外轉(zhuǎn)移的戰(zhàn)略目標(biāo)，聚集島外人氣，以及鼓勵(lì)島外開(kāi)發(fā)中小戶型的房地產(chǎn)，決定對(duì)上述區(qū)域的“購(gòu)房入戶”政策做出調(diào)整。

據(jù)悉，廈門(mén)市現(xiàn)行的“購(gòu)房入戶”政策是２００３年開(kāi)始實(shí)行的。

普通住房標(biāo)準(zhǔn)成交價(jià)有變

廈門(mén)市普通住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在１．０以上、單套建筑面積在１４４平方米以下（含１４４平方米）、實(shí)際成交價(jià)低于全市住房平均交易價(jià)１．２倍以下。

據(jù)了解，廈門(mén)原普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在１．０以上，單套建筑面積在１４０平方米以下，實(shí)際成交價(jià)在７０００元／平方米以內(nèi)。該標(biāo)準(zhǔn)是２００５年出臺(tái)的。

據(jù)悉，普通住房標(biāo)準(zhǔn)的界定是宏觀調(diào)控的重要手段之一，主要是根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，讓普通購(gòu)房者享受到相關(guān)稅收優(yōu)惠，減輕其負(fù)擔(dān)。

廈門(mén)市相關(guān)部門(mén)昨日還聯(lián)合發(fā)通知，明確廈門(mén)市今年１～７月住房平均交易價(jià)格為１０２００元／平方米；８月１日（含）后簽訂房地產(chǎn)交易合同的，執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。

有關(guān)人士認(rèn)為，此次政策調(diào)整，有利于廈門(mén)市房地產(chǎn)業(yè)向島外發(fā)展，有利于恢復(fù)市場(chǎng)信心，將使廈門(mén)市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持健康平穩(wěn)發(fā)展的局面。