樓市扶持政策一覽
來源：互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2008-10-29 09:00:28
| 各地 | 新近推出的相關(guān)優(yōu)惠政策 | 備注 |
| 杭州 | 老城區(qū)可購房入戶，政府給予個(gè)人買房一定的稅繳補(bǔ)貼，放寬房企受讓及開發(fā)期限 | 杭州市政府又出臺(tái)了針對樓市的24條救市措施 |
| 蘇州 | 1.恢復(fù)第二套房公積金貸款 | 救市措施主要針對購房者。 |
| 2.一、二手房首付下調(diào)至20%、30% | ||
| 上海 | 上調(diào)補(bǔ)充住房公積金貸款額度，雙職工家庭最多可貸到60萬元 | 上海市公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于再次調(diào)整本市住房公積金貸款額度上限的通知》 |
| 南京 | 南京購房補(bǔ)貼:90平以下補(bǔ)貼1% 90平以上0.5% | 在2008年10月1日至2009年9月30日期間，凡購買該市普通商品住宅和二手房的，均可享受住房補(bǔ)貼。 |
| 宿遷 | 凡在2008年11月1日至2010年12月31日期間購買住房的，可獲得0.5％到7％的財(cái)政補(bǔ)貼。 | 購買單套面積90平方米以下的由地方財(cái)政給予房款總額5％的補(bǔ)貼。 |
| 石家莊 | 1.“普通住宅”1.5%契稅稅率。 | 以100平米、單價(jià)4000元/平米的住宅計(jì)算，可減少契稅負(fù)擔(dān)1萬余元。 |
| 2.住房公積金貸款上限40萬元 | ||
| 沈陽 | 1.開通公積金“異地貸款綠色通道”。 | 以一套100平米、單價(jià)6000元/平米的住宅計(jì)算，實(shí)行優(yōu)惠稅率后，可減少契稅負(fù)擔(dān)15000元。 |
| 2.公積金貸款年限30年二手房20年，商品房兩成首付，設(shè)立50萬元購房獎(jiǎng)勵(lì)。 | ||
| 3.“普通住宅”1.5%契稅稅率。 | ||
| 西安 | 1.對購房客戶按購房款總額給予一定比例的財(cái)政補(bǔ)貼，分1.5%、1%、0.5%三個(gè)等級。 | 面積小于等于90平米；補(bǔ)貼5859元。大于90平米，小于等于144平米； |
| 2.房產(chǎn)企業(yè)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免35元/平米。 | ||
| 河南 | 1.公積金貸款兩成首付，貸款最長期限30年。 | 購買經(jīng)適房的免除房地產(chǎn)交易契稅。購買普通商品房的，可按一定比例減免房地產(chǎn)交易契稅。 |
| 2.首套商品房購買者房貸利率優(yōu)惠。 | ||
| 3.省內(nèi)購房，可異地申請住房公積金貸款。 | ||
| 長沙 | 1.經(jīng)適房全面推行貨幣補(bǔ)貼方式 | 明年年底前出售二手商品房，其二手商品房交易所交營業(yè)稅由財(cái)政給予全額補(bǔ)貼。 |
| 2.二手房交易稅1.1%。 | ||
| 3.多項(xiàng)房地產(chǎn)稅費(fèi)減免或延遲收取。 | ||
| 4.公積金貸款兩成首付，貸款最長期限30年。 | ||
| 常州 | 1.取消對二次及以上住房公積金貸款最高額度限制。 | 兩次及以上公積金貸款首付三成，購買保障性住房及小于等于90平米戶型首付二成。 |
| 2.開放住房公積金異地貸款。 | ||
| 3.實(shí)行商業(yè)興貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策。 | ||
| 淮安 | 實(shí)行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款政策。 | 以5年以上房貸為例，商業(yè)貸款的基準(zhǔn)年利率7.83%，有些銀行第二套房達(dá)8.61%，而公積金貸款利率僅5.22%。 |
| 廈門 | 1.放寬普通住房標(biāo)準(zhǔn)。 | 新增“購買70—80平米商品住房可辦理不超過2人的常住戶口”的政策。 |
| 2.90平米以下保障性住房，貸款利率下調(diào)，兩成首付，最長貸款期限20年。 | ||
| 福州 | 1.契稅減半。 | 單套建筑面積小于等于140平米、單套成交價(jià)格小于等于7000元/平米，契稅減半征收等相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。 |
| 2.放寬預(yù)收許可證門檻。 | ||
| 3.調(diào)整公積金貸款規(guī)定。 | ||
| 成都 | 1.契稅減免以及財(cái)政補(bǔ)貼。 | 大于144平米小于等于180平米，兩項(xiàng)合計(jì)13275元。180平米以上契稅減免9750元。 |
| 2.公積金減免。公積金貸款兩成首付，貸款最高額度30萬元，貸款最長期30年。 | ||
| 3.可異地申請住房公積金按揭貸款。 | ||
| 重慶 | 1.小于等于90平米普通商品房免征契稅。 | 以在主城11區(qū)購置一套建筑面積90平米的房子為例，房價(jià)為3500元/平米。其總房款是31.5萬元，可節(jié)約4725元。 |
| 2.二手房交易綜合稅1.1%。購二手普通商品房，符合條件，相關(guān)稅收給予財(cái)政全額補(bǔ)貼。 | ||
| 河南 | 1.降低公積金貸款首付比例 | 救市措施主要針對購房者。 |
| 2.減免房地產(chǎn)交易契稅 |
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