15家商業(yè)銀行存量房貸優(yōu)惠細則一覽
來源：互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時間：2009-02-13 14:28:44
工商銀行：原享受8.5折優(yōu)惠，近2年內(nèi)沒有連續(xù)2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄。
農(nóng)業(yè)銀行：初始貸款發(fā)放金額在30萬元(含)以上自動調(diào)整，借款人無連續(xù)90天(含)以上逾期還款記錄。
建設銀行：原享受基準利率8.5折優(yōu)惠；近兩年內(nèi)貸款拖欠不超過2期；重新定價日起無拖欠貸款余額、不存在違約行為；重新定價日起不超過2筆以上貸款未還清。
中國銀行：已享受8.5折貸款利率優(yōu)惠,在還款期間無不良信用記錄。其他條件各分行結合自身實際和同業(yè)情況，分行作出規(guī)定。
交通銀行：原享受8.5折優(yōu)惠利率，貸款期間沒有出現(xiàn)逾期還款等信用不良記錄；貸款金額不低于20萬元。
招商銀行：改善性住房、首套房等；除了信用卡、房屋貸款的還貸能力等的綜合考察之外，可能會調(diào)取水電費、物業(yè)管理費等的繳納情況；此外，獲得7折利率優(yōu)惠的房貸客戶，三年內(nèi)不得提前還貸，否則須支付相當于提前還貸總金額3%的違約金。
中信銀行：原享受基準利率8.5折優(yōu)惠；最近一年內(nèi)發(fā)生10天以上的逾期不超過2次、最近6個月內(nèi)發(fā)生10天以上的逾期不超過1次，并且調(diào)整當期不處于逾期狀態(tài)；初始貸款金額50萬元以上或者持有該行白金卡的貴賓客戶。
民生銀行：原享受基準利率8.5折優(yōu)惠的客戶無須申請自動調(diào)整，并滿足連續(xù)3個月內(nèi)逾期還款不超過2次，2年內(nèi)逾期還款不超過10次的條件。
深發(fā)展銀行：申請當日貸款余額要大于等于40萬元；原享受8.5折優(yōu)惠利率；在24個月內(nèi)沒有逾期記錄(逾期7天之內(nèi)視同無不良記錄)。
興業(yè)銀行：首次購房且房屋面積低于140平方米，無逾期還款記錄。
浦發(fā)銀行：2008年12月31日和調(diào)整日該筆貸款不存在逾期，2008年1月1日以來累計逾期不超過2次，2007年1月1日以來未曾形成后三類貸款記錄；具備辦理正式抵押登記條件的貸款已辦妥他項權證。
光大銀行：前期執(zhí)行基準利率8.5折優(yōu)惠，且沒有不良信用記錄的，其存量房貸的余額必須在30萬元以上。
華夏銀行：首套商品房，140平方米以下。
廣發(fā)銀行：140平方米以下，首套房，無逾期，具有土地證與房產(chǎn)證。
北京銀行：首套住房、在征信系統(tǒng)中無不良記錄、房屋面積低于140平方米。
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